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针对争议颇多的口头承诺，浙江之星律师事务所律师杨昉汀认为，口头承诺同样具有法律效力，销售人员能够代表开发商。这涉及到表见代理，相对人有理由相信行为人有代理权。销售人员就是从事销售房地产的工作。购房者有理由相信销售人员作出的承诺有相应的权限。

一要聚焦服务实体，提高支持科技创新能力。积极投早投小，投长期、投未来，大力支持高新技术企业、中小微企业和关键领域自主创新。二要聚焦投资主业，提升专业化水平。坚持长期投资理念，当好股权投资的“专门家”，切实为所投企业提供优质增值服务。三要聚焦风险防控，坚守合规经营底线。提高依法合规经营意识，建立“募投管退”全过程的风险控制体系，强化投资者适当性管理。

英国媒体的此次报道，颇有和海军唱双簧，“以进为退”，方便脚底抹油的意味。众所周知，近年来，为了迎合特朗普的“增加自身军费，承担盟友义务，多为盟主分忧”的号召，英国顶住巨大的财政压力，咬着牙增加了不少军费，让其军费总额重新回到了世界第三。与此同时，还一反此前常态，做出了不少让美国“安心”的承诺，南海巡航就是其中之一。

限购边缘目前，郑州对非本地户籍人员进行限购，但在《每日经济新闻》的实地走访中，几乎每个销售人员都向记者承诺可以突破限购限制。“没有郑州户籍也可以，只要您看中这套房子，限购什么的都好说。”记者走在惠济区各楼盘间，时常会有自称“外场销售”的人上前搭讪“来我们这里看看房吧”。

您会看到，与行政责任风险同步产生的，还有大量的民事责任风险以后的风险管理应该是多层次、全流程、常态化的了这些案例中，以下行为均被定性为违规或不规范，并给予处罚或行政监管措施：1．未按规定对投资者进行风险评估。2．未采取问卷调查等方式，对投资者的风险识别能力和风险承担能力进行评估。

董责险在2002年被正式引入A股，在我国获得合法地位，万科购买了第一份由平安和美国丘博保险集团推出的董责险，成为第一个吃螃蟹的人。但自此之后，董责险在我国市场的覆盖率却持续萎靡，2016年之前仅有十余则投保公告，2017年也仅呈现出小幅上升的态势。